Track Record

I nostri clienti sono piccoli privati, grandi proprietari, S.G.R. immobiliari, investitori, istituti di credito e sviluppatori, che dispongono di immobili dislocati su tutto il territorio italiano.

Offriamo servizi professionali di consulenza che coprono tutti i principali segmenti dell’intermediazione immobiliare:

Valutazione di singoli immobili, cielo-terra, interi portafogli, terreni edificabili;
Dismissione degli immobili dei Fondi, gestiti da S.G.R. immobiliari;
Locazione e/o valorizzazione degli immobili dei Fondi, gestiti da S.G.R. immobiliari, privati, investitori;
Consulenza strategica per acquisizioni, analisi e studi di fattibilità, rinegoziazioni canoni, ricerca di mercato con relativa predisposizione di listini di frazionamento.

Vuoi parlare con un nostro consulente?

We Know

HOW

Conosciamo il mercato
Sappiamo come raggiungere il risultato

WHO

Conosciamo i protagonisti
Conosciamo i nostri clienti

Dismissione di immobili dei fondi gestiti da S.G.R Immobiliari

Il team di consulenza rivolto a clienti istituzionali, ha diretto le attività di agency inerenti alcune dismissioni di immobili di Fondi gestiti da primarie S.G.R. immobiliari italiane.

Le dismissioni effettuate, comprendevano immobili destinazione direzionale, residenziale e retail localizzati in special modo a Roma e Provincia e su gran parte del territorio italiano (Lombardia, Emilia Romagna, Piemonte, Puglia).

Servizi prestati:

Consulenza commerciale ed affiancamento per lo sviluppo di eventuali progetti di trasformazione in residenziale tramite demolizione e ricostruzione con successiva vendita frazionata;
Strutturazione di un sistema di marketing evoluto per la commercializzazione;

Immobili dismessi

+ 75
Dismissioni effettuate

+ € 12.500.000
Destinazione d’uso

Direzionale, retail
Inizio attività

Luglio 2018
Termine attività

In corso

Locazione e/o valorizzazione degli immobili dei fondi S.G.R Immobiliari, privati, investitori e aziende

Il team locazioni, è strutturato ad offrire una gestione accurata degli immobili o del portafoglio immobiliare, assicurando una gestione integrata sia dei cespiti sia dei contratti di locazione: affidando a noi la gestione delle locazioni e dei servizi ad esse collegati, i nostri clienti possono focalizzarsi sui loro obiettivi.

I nostri moderni strumenti, sono in grado di generare un quadro chiaro di qualsiasi portafoglio immobiliare, facilitando la gestione e consentendo di controllare facilmente le performance nonchè le attività in corso, distinguendo i punti di forza e le inefficienze, soddisfacendo il tenant ed il locatore.

Servizi prestati:

Gestione dati, con accesso istantaneo a tutte le info essenziali (tipologia immobile e di contratto, durata del contratto, importi, etc.);
Budget e business plan;
Revisione canoni di locazione;
Strutturazione di un sistema di marketing evoluto per la locazione.

S.G.R. IMMOBILIARI

Immobili locati

+ 40
Monte canoni sottoscritti

+ € 500k / anno
Destinazione d’uso

Direzionale, retail
Inizio attività

Gennaio 2018
Termine attività

In corso

PRIVATI - INVESTITORI

Immobili locati

+ 500
Monte canoni sottoscritti

+ € 5mln
Destinazione d’uso

Direzionale, retail
Inizio attività

1978
Termine attività

In corso

Valutazione ed assistenza all’alienazione o locazione di singoli immobili, cielo terra, portafogli, aree edificabili

Valutazioni precise ed attendibili sono indispensabili per rendere gli immobili produttivi (nel caso delle locazioni), per poter dismettere correttamente un portafoglio nonchè per assicurare certezze agli stakeholder.

Assistiamo i nostri clienti per l’acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari con destinazione d’uso residenziale, direzionale e retail, tenendo in considerazione le specifiche esigenze e fornendo soluzione mirate ad una finalizzazione dell’affare sicura e redditizia.

Servizi prestati:

Consulenza per lo sviluppo del progetto di valorizzazione: interior design, progetti di ristrutturazione;
Consulenza commerciale ed affiancamento per lo sviluppo di progetti di trasformazione in residenziale tramite demolizione e ricostruzione con successiva vendita frazionata. Il nostro team comprende: ingegneri, architetti, geometri ed altri consulenti di supporto;
Cessione di interi stabili in blocco;
Strutturazione di un sistema di marketing evoluto per la commercializzazione;
Assistenza fiscale e tributaria;
Assistenza legale;
Check urbanistico – edilizio e catastale.

Singoli immobili valutati

+ 3000 unità
Cielo terra valutati

+ 200
Aree edificabili valutate

+ 500
Masse dismesse

+ € 220 mln
Destinazione d’uso

Residenziale direzionale area edificabile retail
inizio attività

1978
Termine attività

in corso

Sviluppatori

Più che significativa, è l’esperienza maturata nella dismissione degli immobili provenienti da frazionamento dei cantieri.

Immobiliare Studio Due S.r.l., infatti, fa parte di un gruppo familiare che comprende società di sviluppo di immobili residenziali, che operano prettamente sul territorio di Roma e Provincia e Milano.

Forniamo servizi di intermediazione e consulenza per il settore residenziale, nell’ambito delle nuove costruzioni o valorizzazioni di edifici esistenti (vacant o a reddito), rivolgendoci sia alle società del gruppo, sia ad altri operatori specializzati: sviluppatori immobiliari, grandi proprietari (istituti di credito), etc.

Servizi prestati:

Consulenza commerciale e tecnica;
Predisposizione listini di vendita;

Masse dismesse

€ + 130 mln
Destinazione d’uso

Commerciale
Inizio attività

1978
Termine attività

in corso

Contattaci

Indirizzo Agenzia: Via Ignazio Guidi, 44 - 00147 Roma

Vuoi parlare telefonicamente con un nostro consulente? Chiamaci subito

Compila il modulo, non vediamo l’ora di risponderti